Pan Palace廣場重生有望!

管理權易手 Pan Palace廣場重生有望

文章转载自中国报：
http://www.chinapress.com.my/content_new.asp?dt=2010-03-25&sec=local&art=0325lg07.txt

（檳城24日訊）Pan Palace廣場有希望了！

位于立信花園的Pan Palace廣場管理權易手，該廣場竣工3年后，今年2月6日終成立共管機構，并于今日上午11時向發展商取回該廣場的管理權。

此外，該新任管理層欲將該廣場發展成“社區”廣場以一改該廣場經營慘淡的情況。

該共管機構主席譚偉杰指出，2008年起，廣場的經營非常慘淡，140多間店鋪，只有3、40間營業，每周營業3、4天，就連冷氣和電動扶梯也都沒有操作，根本就沒有人光顧。

“因此，我們不走皇后灣或合您廣場等的‘高檔’路線，我認為應把該廣場發展成一個社區性的廣場，讓附近的居民對該廣場有‘歸屬感’，這樣才會有生意。”

雖然該廣場曾因經濟不景、市道慘淡而將300至500多平方呎的店鋪，以每月99仙的低廉租金租出去，但是譚偉杰認為，此方法已行不通。

另外，由于擔心面對發展商不愿意交出管理權的情況發生，該共管機構“請出”光大區州議員黃偉益做協調，而警方也在一旁嚴陣以待。

雖然在黃偉益以強烈態度，以2007年建筑與共管產業法令，要求發展商移交文件及搬空管理層的辦公室時發生小沖突，但發展商最終都做出妥協，移交一切文件及資料予共管機構。

譚偉杰說，管理權的移交還算順利，而發展商也答應在1周后移交管理賬目予該機構。

該共管機構是在2月6日成立，并于3月19日接到檳島建筑總監發出的證書。